Mẫu phụ lục điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng [2024]

Trong quá trình thực hiện hợp đồng nói chung tùy thuộc vào tình hình thực tế mà các bên sẽ cần phải sửa đổi, thay thế một số điều khoản đã được xác lập trong hợp đồng. Khi đó, phụ lục hợp đồng sẽ được xác lập để làm nhiệm vụ này. Trong hợp đồng kinh tế, việc điều chỉnh giá trị hợp đồng là khá phổ biến và nếu cần phải điều chỉnh các bên giao kết hợp đồng sẽ cùng xác lập phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị hợp đồng để ghi nhận sự thay đổi này. Vậy mẫu phụ lục điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết sau đây của ACC.

Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

1. Phụ lục hợp đồng là gì?

Phụ lục hợp đồng được hiểu là văn bản được xác lập giữa các bên đã có giao kết hợp đồng nhằm mục đích quy định chi tiết hơn hay sửa đổi, hủy bỏ một/một số điều khoản trong hợp đồng đã giao kết.

Về phụ lục hợp đồng có nhiều ý kiến băn khoăn liệu phụ lục hợp đồng có coi là một hợp đồng hay không? Có thể thấy phụ lục hợp đồng được xác lập ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập,  thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ do đó nó là một hợp đồng. Song cần lưu ý rằng, phụ lục hợp đồng được hình thành dựa trên cơ sở nội dung của một hợp đồng đã được giao kết trước đó, nên về mặt hiệu lực và nội dung sẽ phụ thuộc vào hợp đồng mà nó điều chỉnh, đồng thời là bộ phận không thể tách rời đối với hợp đồng đó. Cho nên cái tên "phụ lục hợp đồng" là phù hợp cho đối tượng hợp đồng xác lập nhằm mục đích quy định chi tiết hơn hay sửa đổi, chấm dứt điều khoản đã được xác lập trong một hợp đồng khác.

2. Giá trị pháp lý của phụ lục hợp đồng

Bộ luật dân sự năm 2015 ghi nhận, hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Và nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng cũng như không được trái với quy định pháp luật và đạo đức xã hội.

Trong trường hợp phụ lục hợp đồng mà có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực. Tuy nhiên nếu như các bên có thỏa thuận khác hoặc chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì voi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

3. Mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị hợp đồng

Pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về giới hạn nội dung quy định chi tiết, sửa đổi của phụ lục hợp đồng đối với hợp đồng (ngoại trừ hợp đồng lao động theo quy định của Bộ luật lao động năm 2019 thì sẽ không được xác lập phụ lục hợp đồng để sửa đổi thời hạn hợp đồng lao động), do đó, các bên hoàn toàn có quyền xác lập phụ lục hợp đồng để quy định chi tiết, sửa đổi hay hủy bỏ mọi điều khoản mà đã xác lập trong hợp đồng.

Trong thực tế, trong quá trình thực hiện hợp đồng kinh tế sẽ có nhiều yếu tố tác động do đó vấn đề thay đổi về giá trị hợp đồng là không tránh khỏi. Trường hợp các bên đạt được thỏa thuận về việc điều chỉnh giá trị hợp đồng thì việc lựa chọn xác lập phụ lục hợp đồng để điều chỉnh là hợp lý nhất thay vì ký lại hợp đồng.

Trước khi cung cấp mẫu phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị hợp đồng, chúng tôi lưu ý bạn đọc một số điểm sau đây khi xác lập phụ lục hợp đồng.

- Đảm bảo về thẩm quyền ký phụ lục hợp đồng (tương đương thẩm quyền ký hợp đồng)

- Đảm bảo nội dung của phụ lục hợp đồng không trái với hợp đồng;

- Hình thức của phụ lục hợp đồng sẽ tương ứng với hình thức của hợp đồng (nếu theo quy định pháp luật hợp đồng phải được công chứng/chứng thực thì phụ lục hợp đồng cũng phải được công chứng/chứng thực mới đảm bảo giá trị pháp lý)

- Phụ lục hợp đồng sửa đổi, bổ sung một số điều khoản của hợp đồng thì phải ghi rõ nội dung điều, khoản trước khi sửa đổi và sau khi sửa đổi là gì

- Ghi rõ thời điểm có hiệu lực của phụ lục hợp đồng

- Lưu ý về đánh số thứ tự nếu như hợp đồng có nhiều phụ lục hợp đồng (đánh theo thứ tự tăng dần theo mốc thời gian ký kết).

Và sau đây sẽ là một bản mẫu Phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị hợp đồng đơn giản, đầy đủ, khoa học có tính ứng dụng cao để bạn đọc tham khảo:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

------------------------

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG

(Điều chỉnh giá trị Hợp đồng dịch vụ tư vấn số......)

Hôm nay, ngày...... tháng ..... năm......, tại Văn phòng Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn ABC chúng tôi gồm:

Bên Cung ứng dịch vụ: (Sau đây gọi tắt là bên A)

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TƯ VẤN ABC

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: ... , do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh .....  cấp ngày .....

Địa chỉ trụ sở chính: ........................

Người đại diện theo pháp luật: ................  (trường hợp đại diện theo ủy quyền ghi rõ)

Số Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/Hộ chiếu số: .......

Bên sử dụng dịch vụ: (Sau đây gọi tắt là bên B)

Ông/Bà: PHAN THỊ HƯƠNG G

Sinh năm: ........

Số Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân :..... do Công an tỉnh ....  cấp ngày .....

Địa chỉ đăng ký thường trú: ................

Hai bên cùng thống nhất lập Phụ lục Hợp đồng này, sử đổi một số điều khoản của Hợp đồng dịch vụ tư vấn số .... ký ngày ...... (Sau đây gọi là Hợp đồng). Cụ thể như sau:

Điều 1. Sửa đổi khoản 2.1 Điều 2 "Giá trị hợp đồng" của Hợp đồng như sau:

Từ: .............................

Thành: ......................

Điều 2. Các nội dung khác của Hợp đông ......................... được giữ nguyên, không thay đổi.

Điều 3. Phụ lục hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết và là một phần không thể tách rời của Hợp đồng dịch vụ tư vấn số ...... mà hai bên đã ký kết ngày ....

Hai bên đã đọc lại Phụ lục hợp đồng này, đều thống nhất và ký/đóng dấu vào Phụ lục để làm bằng chứng.

Phụ lục hợp đồng được lập thành 04  (bốn) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 02 bản.

Trên đây là những thông tin ACC muốn chia sẻ đến độc giả về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Trong quá trình tìm hiểu, nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào về bài viết hay cần hỗ trợ pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp.