Nắm bắt bối cảnh nền kinh tế chia sẻ cùng với sự phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin, mô hình kinh doanh Airbnb phát triển mạnh ở nhiều nước trên thế giới và cả Việt Nam. Tuy còn khá mới mẻ nhưng Airbnb đã chiếm thị phần không nhỏ, trở thành lựa chọn đáng cân nhắc khi lưu trú và nghỉ dưỡng. Vậy pháp luật Việt Nam có những quy định nào điều chỉnh mô hình kinh doanh này? Với bài viết “Thủ tục cần biết để đăng ký kinh doanh Airbnb đúng luật”, ACC sẽ gửi đến các bạn những khía cạnh pháp lý cơ bản về kinh doanh Airbnb.
1. Mô hình kinh doanh Airbnb là gì?
Mô hình kinh doanh Airbnb có lẽ vẫn còn khá lạ lẫm với một số người, nhất là những ai không sinh sống tại các thành phố lớn, không hay đi du lịch. Airbnb là viết tắt của cụm từ AirBed and Breakfast, là mô hình kinh doanh kết nối người cần thuê nhà, phòng nghỉ dưỡng với người có phòng cho thuê thông qua ứng dụng Airbnb. Việc thanh toán sẽ được thực hiện bằng thẻ tín dụng, thông qua app này và ứng dụng này sẽ thu một khoản phí với cả người có nhu cần đặt phòng và chủ nhà. Airbnb tương tự như trung gian môi giới giữa người có nhu cầu và người có nhà mong muốn cho thuê.
Ưu điểm của mô hình này là giá thuê phòng rẻ hơn nhưng chất lượng dịch vụ vẫn rất tốt. Thêm vào đó, Airbnb còn mang đến những trải nghiệm độc đáo, mới lạ cho khách hàng.
2. Ý nghĩa của việc đăng ký kinh doanh Airbnb đúng luật?
Kinh doanh theo mô hình Airbnb ngày càng trở nên phổ biến tại nước ta, nhất là những thành phố lớn, những địa điểm thu hút du lịch. Để kinh doanh mô hình này, chủ nhà phải có nghĩa vụ đăng ký kinh doanh với cơ quan có thẩm quyền.
Việc đăng ký kinh doanh Airbnb đúng luật trước hết là thể hiện tinh thần thượng tôn pháp luật, sự hiểu biết của một công dân. Việc đăng ký kinh doanh sẽ giúp hoạt động kinh doanh của bạn được pháp luật bảo hộ. Trên thực tế, không ít cơ sở kinh doanh ẩu và lách luật vì nôn nóng bán phòng để có doanh thu và kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên như vậy sẽ tiềm ẩn nguy cơ bị cơ quan chức năng kiểm tra và xử phạt. Có thể là phạt vi phạm hành chính, cũng có thể phải buộc ngừng kinh doanh trong một thời hạn. Đó chỉ là hậu quả ở bề nổi, đặt trường hợp bạn bị xử phạt khi đang có khách đặt phòng và sử dụng phòng, chắc chắn bạn sẽ mất khách; thông tin bạn bị xử phạt có thể lan truyền rất nhanh và sẽ gây mất uy tín, không thu hút được khách về sau.
Vì vậy, khi kinh doanh theo mô hình Airbnb, trước hết phải tiến hành đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.
3. Thủ tục đăng ký kinh doanh Airbnb
Thường thì khi muốn kinh doanh theo mô hình Airbnb, mọi người sẽ chọn mô hình hộ kinh doanh cá thể. Trình tự, thủ tục khá đơn giản, bao gồm 2 bước:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:
- Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh
- Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
- Bản sao biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
- Bản sao văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh đối với trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh
Bước 2: Nộp hồ sơ đến cơ quan đăng ký kinh doanh thuộc ủy ban nhân dân cấp huyện nơi đặt trụ sở. Lưu ý, người thành lập hộ kinh doanh đóng 100.000 đồng lệ phí. Hồ sơ của bạn sẽ được xem xét, xử lý trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND quận, huyện hướng dẫn người thành lập hộ kinh doanh đến Chi Cục Thuế quận, huyện để khai mã số thuế cá nhân và đóng thuế môn bài.
4. Những câu hỏi thường gặp khi đăng ký kinh doanh Airbnb
Câu hỏi 1: Ngoài đăng ký kinh doanh, cần thực hiện hoạt động nào khác để kinh doanh mô hình Airbnb đúng luật?
Có thể phải đăng ký kiểm định phòng cháy chữa cháy. Theo quy định, các cơ sở kinh doanh lưu trú cho cá nhân, tổ chức là người ngoại quốc thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng trên 07 tầng. Bắt buộc phải có Giấy chứng nhận đủ tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy. Đối với cơ sở kinh doanh lưu trú dưới 06 tầng thì phải có Biên bản kiểm định an toàn chất lượng về phòng cháy chữa cháy.
Câu hỏi 2: Không đăng ký kinh doanh mà thực hiện hoạt động kinh doanh theo mô hình Airbnb có bị xử phạt không?
Không đăng ký kinh doanh mà thực hiện hoạt động kinh doanh theo mô hình Airbnb sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.
Theo Nghị định 50/2016/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư, hành vi không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong các trường hợp pháp luật quy định bị phạt 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng và bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: buộc đăng ký thành lập hộ kinh doanh.
Câu hỏi 3: Chủ thể kinh doanh Airbnb phải nộp thuế không?
Trên lý thuyết, chủ thể kinh doanh Airbnb phải chịu thuế. Bộ Tài chính đã có Công văn số 848/BTC-TCT hướng dẫn chính sách thuế và quản lý thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh dịch vụ đặt phòng trực tuyến của Agoda, Traveloka,... Như vậy, kinh doanh Airbnb cũng sẽ thuộc trường hợp phải đóng thuế.
Tuy nhiên, rất khó quản lý và thu thuế khi cá nhân tham gia kinh doanh trên www.airbnb.com, khi toàn bộ giao dịch được thực hiện trực tuyến thông qua mạng Internet, không cần xuất hóa đơn hay thanh toán bằng tiền mặt.
Câu hỏi 4: Có được sử dụng nhà chung cư để thực hiện hoạt động kinh doanh theo mô hình airbnb không?
Điều 6 của Luật Nhà ở 2014 cũng đã quy định nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Như vậy, không được sử dụng nhà chung cư để thực hiện hoạt động kinh doanh theo mô hình Airbnb.
4. Dịch vụ tư vấn đăng ký kinh doanh Airbnb của ACC
Qua bài viết, chắc hẳn các bạn đã có kiến thức cơ bản về mô hình kinh doanh Airbnb. Nếu có mong muốn kinh doanh theo mô hình này và có những thắc mắc pháp lý liên quan, hãy sử dụng dịch vụ tư vấn đăng ký kinh doanh Airbnb của ACC.
Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn. Với đội ngũ nhân sự đông đảo, giàu kinh nghiệm và thái độ làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi luôn luôn lắng nghe, nắm bắt thông tin khách hàng cung cấp, tư vấn tận tình và cam kết đăng ký kinh doanh Airbnb đúng luật cho quý khách, góp phần đảm bảo hoạt động kinh doanh và tránh được các rủi ro pháp lý.
Nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ, hãy liên hệ với chúng tôi qua:
- Tư vấn pháp lý: 1900.3330
- Zalo: 084.696.7979
Mail: [email protected]
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!