Thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh

Cùng với sự gia tăng không ngừng của các giao dịch dân sự, nhà đất, kinh doanh – thương mại và tài chính – ngân hàng. Thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh cũng dần trở thành một vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng có nhu cầu đăng bộ nhà đất trên địa bàn huyện Diên Khánh. Hiểu được những khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục này, công ty Luật ACC xin gửi tới quý khách hàng một số thông tin liên quan đến thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh trong bài viết dưới đây. Mời khách hàng cùng theo dõi!

1. Thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh hiểu như thế nào ?

Đăng bộ đất đai chính là đăng ký đất đai. Được nhận định là công đoạn cuối cùng trong việc hoàn tất chuyển nhượng nhà đất và là một trong những thủ tục quan trọng để chủ sở hữu đất hợp pháp hóa tài sản đất theo đúng quy định pháp luật.

Theo quy định tại khoản 15 Điều 3 Luật đất đai 2013  thì: “Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính”. Đăng bộ nhà đất là đăng ký nhà đất, tài sản liên quan đến nhà đất và đăng ký những biến động có liên quan đế quyền sử dụng đất, sang tên, nhượng quyền đất từ người này sang người khác.

Trong khi đó, thủ tục được định nghĩa là trình tự, cách thức thực hiện, hồ sơ và yêu cầu, điều kiện do cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền quy định để giải quyết một công việc cụ thể liên quan đến cá nhân, tổ chức.

Thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh là trình tự thực hiện, chuẩn bị hồ sơ về sự biến động đất đai như chuyển nhượng, tặng – cho hay mua – bán đất đai… trên địa bàn Huyện Diên Khánh.

2. Điều kiện để đăng bộ sang tên nhà đất tại huyện Diên Khánh

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây:

• Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật đất đai năm 2013;
• Đất không có tranh chấp;

• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

• Đang trong thời hạn sử dụng đất.

3. Thủ tục đăng bộ nhà đất tại huyện Diên Khánh

Không ít quý khách hàng còn lúng túng trong việc thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh. Nhằm giúp việc đăng bộ nhà đất diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn. Dưới đây là các bước cơ bản của thủ tục đăng bộ nhà đất tại huyện Diên Khánh :

Bước 1: Tiến hành chuẩn bị 01 bộ hồ sơ thủ tục đăng bộ nhà đất theo các trường hợp quy định tại Điều 9 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đất đai (nêu trên).

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng bộ nhà đất tại cơ quan có thẩm quyền: UBND xã, phường, thị trấn nơi có nhà đất. Hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất hoặc tại Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với địa phương chưa thành lập Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 3: Nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật

Bước 4: Tiến hành xem xét và giải quyết việc đăng bộ nhà đất. Thời gian thông thường là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Bước 5: Hoàn tất thủ tục đăng bộ nhà đất.

4. Giới thiệu dịch vụ pháp lý của Công ty Luật ACC

ACC luôn hướng tới lợi ích của khách hàng. Chúng tôi cam kết:

• Khách hàng sẽ được nhận tư vấn thông qua điện thoại, zalo hoặc email chi tiết. Chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc pháp lý của khách hàng để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Trường hợp nếu muốn nhận tư vấn chi tiết khách hàng có thể đến trụ sở của ACC;
• Luôn nhiệt tình hỗ trợ khách hàng trong mọi tình huống. Ngay cả đối với thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh, khách hàng cung cấp hồ sơ gốc chúng tôi có thể hỗ trợ khách hàng thực hiện;
• Chi phí tại ACC luôn hợp lý và cam kết không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào khác ngoài chi phí đã thông báo từ đầu;
• Bảo mật thông tin tuyệt đối.

Trên đây là toàn bộ nội dung về thủ tục đăng bộ nhà đất tại Huyện Diên Khánh. Quý vị có nhu cầu có thể liên hệ thêm với ACC để được giải đáp chi tiết.