Ngày 31/5/2022, Bộ Xây dựng có công văn 1893/BXD-KHCN gửi Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Tập đoàn Đại Long về việc xác định giới hạn xây dựng tầng hầm dự án khu nhà ở phức hợp tại 2 khu vực. B-TM1 Khu đô thị Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa, Tỉnh Thanh Hóa. Khi lập hồ sơ dự án/thiết kế xây dựng cần tuân thủ quy hoạch xây dựng (bao gồm quy hoạch xây dựng không gian trên mặt đất và quy hoạch xây dựng không gian ngầm). Trường hợp khu vực xây dựng chưa có quy hoạch xây dựng không gian ngầm thì khi lập quy hoạch xây dựng phần ngầm của công trình, dự án, ngoài các quy định của quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phải tuân thủ các nguyên tắc quản lý công trình ngầm đô thị. không gian quy định tại Điều 3 Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng công trình ngầm đô thị, trong đó quy định phần ngầm của công trình “không được phép xây dựng vượt chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất đã được xác định theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.” . Khi có yêu cầu xây dựng vượt chỉ giới xây dựng... (trừ phần kỹ thuật của đấu nối đường dây điện ngầm và mạng lưới đường ống) thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép để đảm bảo đúng quy định. hướng dẫn phát triển không gian diện tích xây dựng ngầm của công trình, phù hợp với quy hoạch không gian xây dựng ngầm trong tương lai. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010, sau khi thi công, chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ hoàn công phần công trình ngầm cho chính quyền địa phương. công trình ngầm trên địa bàn theo Nghị định hướng dẫn Thông tư số 11/2010/TT-BXD ngày 17 tháng 8 năm 2010 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn các Chỉ thị liên quan đến quản lý cơ sở dữ liệu công trình ngầm đô thị.
Nội dung bài viết:
Bình luận