Cách tính giá thành công trình xây dựng

Cách tính chi phí xây dựng? Khái niệm chi phí xây dựng 

 Chi phí xây dựng là toàn bộ  chi phí của công trình xây dựng. Bao gồm các chi phí như nguyên vật liệu, lao động và sản xuất tính bằng đơn vị tiền tệ. Kế toán chi phí xây dựng giúp các nhà thầu và  chủ sở hữu biết  chi tiết. Để tính đúng chi phí. Các loại chi phí  xây dựng 

 Có 3 loại chi phí xây dựng được áp dụng ở hầu hết  các công trình hiện nay. 

 Giá thành kế hoạch là giá thành sản phẩm được tính trên cơ sở kết hợp giá thành sản xuất kế hoạch với số lượng kế hoạch. 

 Công thức: Chi phí dự kiến ​​= Chi phí xây dựng ước tính – Giảm chi phí dự kiến. 

 Giá  dự toán là giá được tính  trước khi thi công công trình. Đây là giới hạn  chi phí cao nhất mà công ty bỏ ra trong khi vẫn đảm bảo có lãi. Đồng thời, việc cố gắng giảm chi phí thực tế là tiêu chuẩn của mọi doanh nghiệp. Trong khi chủ đầu tư vẫn có lý do để thanh toán cho công ty sau khi nghiệm thu công trình. 

  Công thức: Chi phí ước tính = Giá trị ước tính của từng hạng mục, công trình – Lợi ích ước tính 

 Lưu ý: Lãi suất là tỷ lệ % trên giá thành xây dựng đối với từng loại hình xây lắp  tùy theo sản phẩm theo quy định của nhà nước. 

 Cách tính chi phí xây dựng? 

 Giá hiện tại 

 Chi phí thực tế không phát sinh thêm các chi phí như hao hụt, mất mát thiết bị chuyên nghiệp. Giá này được xác định rõ ràng bởi các dữ liệu kế toán được cung cấp bởi công ty. Trong khi sản phẩm xây lắp là sản phẩm hiện vật thể hiện  công sức, chi phí và tiền của mà doanh nghiệp đã đầu tư. 

 Tại sao bạn cần biết cách tính chi phí xây dựng? 

 Đối với bất kỳ  chủ sở hữu nào, việc tính toán và hiểu rõ thu nhập và chi phí của doanh nghiệp là điều vô cùng cần thiết. Ngoài ra còn giúp họ quản lý tốt hơn, biết được điểm mạnh, điểm yếu của đơn vị để khắc phục. Ngoài ra, bộ phận kế toán có vai trò rất quan trọng trong việc giúp ban lãnh đạo đưa ra các quyết định sáng suốt hơn. 

  Kế toán  có nhiệm vụ xác định  đối tượng kế toán từ đó tập hợp các khoản chi phí của công ty. Biết  đối tượng giá thành sản phẩm để phù hợp với điểm mạnh và điểm yếu của đơn vị. 

 Cách tính chi phí xây dựng? 

 Thuê công nhân xây dựng 

  Họ sẽ  có chuyên môn để đảm bảo chất lượng công việc, cũng như năng lực quản lý và đánh giá  cần thiết. Họ hạch toán đầy đủ, đúng chi phí, sử dụng  tài khoản kế toán để thực hiện công việc. 

 Kế toán  sẽ thực hiện phân tích lập kế hoạch chi phí để tìm kiếm những rủi ro tiềm ẩn trong doanh nghiệp. Để ban lãnh đạo sớm có những quyết định điều chỉnh kịp thời.  >>> Xem thêm: CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ TXD THI CÔNG  

 Đối tượng tính giá thành xây dựng 

 Kế toán  sẽ cần tính toán những thứ như chi phí được chia thành từng khoản, ước tính chi phí dự án và VAT bên ngoài hiện tại. Hoặc chi phí dở dang, xác định lãi lỗ, lãi vay ngân hàng, v.v. 

 Mặc dù chi phí chi tiết được chia nhỏ thành nhiều hạng mục với nhiều gói thầu khác nhau, các tính năng phụ. Do đó, kiểm toán viên phải tóm tắt thành công công việc mẹ để tính toán chi tiết hơn. 

 Kết quả là: 

 Tùy thuộc vào dự án, chi phí là duy nhất và không lặp lại trong toàn bộ quá trình.  Nhập và mua nguyên vật liệu trực tiếp từ bên thi công, không qua kho hay  đơn vị nào khác. Vì có nhiều công trình phụ nên bạn có thể dễ dàng chuyển nguyên vật liệu sang công trình khác nếu phần đó bị thiếu. 

 Tùy thuộc vào nhiều dự án, công trình  khác nhau mà cách tính giá thành cho từng công trình cũng khác nhau. Có nhiều chi phí như chi phí mua máy móc xây dựng, chi phí chung, chi phí phụ và chi phí phát sinh, v.v. Yếu tố nguyên vật liệu sẽ là yếu tố chi phí nhằm phân bổ các chi phí trên một cách hợp lý nhất.  Cách tính chi phí xây dựng? 

 Thi công các công trình lớn nhỏ 

 Các phương pháp kế toán chi phí xây dựng công trình  

 Bước 1: Tập hợp  chi phí cho công ty xây dựng 

 Chi phí tổng hợp bao gồm chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp, chi phí phân bổ CCDC. Ngoài ra còn có chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí sử dụng máy móc thi công. Trên đây  là những chi phí cần thiết để hoàn thành việc xây dựng công trình. 

 Bước 2: Chuyển phí thi công  

 Để thực hiện kết chuyển chi phí, kế toán  là người sẽ  trực tiếp thực hiện công việc này. Thực hiện theo Thông tư 133 và Thông tư 200 để  kết chuyển các khoản chi vào tài khoản kế toán phù hợp. 

 Bước 3: Tính giá thành 

 Công thức chi phí: 

 Tổng chi phí (Z) = D1 Tổng chi phí phát sinh trong kỳ – D2 

 Ghi chú: 

 D1 là chi phí sản xuất hiện tại vào đầu kỳ 

 D2 là sản lượng và chi phí  kinh doanh cuối kỳ 

 Tổng chi phí phát sinh trong kỳ bằng chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp và chi phí sản xuất chung.